रियल एस्टेट ला

आपके घर की खरीद, बिक्री या पुनर्वित्त सबसे महंगा और महत्वपूर्ण निर्णय है जो एक परिवार करेगा। हमारी अचल संपत्ति के वकील आपकी संपत्ति के महत्वपूर्ण पहलुओं पर चर्चा और जांच करने के लिए यहां हैं।

खरीद फरोख्त

एक संपत्ति खरीदना एक महंगा प्रस्ताव है, हम यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आपके द्वारा खरीदी गई संपत्ति वैसी ही हो जैसी संपत्ति होनी चाहिए। यह अत्यंत महत्वपूर्ण है कि आप हमारे वकीलों को जल्द से जल्द खरीद का समझौता प्रदान करें। एक अपेक्षित तिथि है जो हमें पूरी करनी चाहिए ताकि हम अपनी आवश्यकताओं को सूचीबद्ध कर सकें, जिसका विरोध करने वाले को मिलने की जरूरत है, और इसलिए कि हमारे पास शीर्षक की समीक्षा करने के लिए पर्याप्त समय है।

शीर्षक

हमारे वकील आपकी संपत्ति के शीर्षक की समीक्षा करेंगे और चर्चा करेंगे। हम आसन्न भूमि की जाँच करेंगे, पिछले बंधक, भूमि के पिछले रहस्य, सहजता और दोषों को शीर्षक यदि कोई हो। इसके अलावा हम उन रिट या जजों की खोज करेंगे जो आपके द्वारा खरीदी जा रही पार्टी के खिलाफ मौजूद हो सकते हैं। यह महत्वपूर्ण है कि आप जानते हैं कि आप क्या खरीद रहे हैं और आप किससे खरीद रहे हैं, हम यह सुनिश्चित करेंगे कि हम आपके द्वारा खरीदे जा रहे परिप्रेक्ष्य संपत्ति के सभी पहलुओं की जांच के लिए समय निकालें।

टाइटल बीमा

एक बार जब हम खरीद पूरा कर लेते हैं, तो शीर्षक को इलेक्ट्रॉनिक रूप से भूमि रजिस्ट्री प्रणाली में पंजीकृत किया जाएगा। टाइटल फ्रॉड के साथ ऑल टाइम हाई यह लाजिमी है कि वहाँ एक बीमा पॉलिसी हो जो होमबॉयर्स के अधिकारों को उनके घर तक सुरक्षित रखे। शीर्षक बीमा एक बीमा पॉलिसी है जो आवासीय या वाणिज्यिक संपत्ति के मालिकों को स्वामित्व के संबंध में धोखाधड़ी से बचाता है। टाइटल इंश्योरेंस गृहस्वामी को यह जानकर शांति देता है कि यदि धोखाधड़ी कभी उनकी संपत्ति के खिलाफ होती है, तो उनके पास एक कंपनी है, जो कहा जाएगा कि महंगे वकीलों को काम पर रखने और अत्यधिक फीस का भुगतान करने की चिंता के बिना धोखाधड़ी से लड़ेंगे।

भूमि हस्तांतरण टैक्स

भूमि की खरीद के लिए प्रांतीय कर की आवश्यकता होती है। सवाल यह है कि हम भूमि हस्तांतरण कर की गणना कैसे करते हैं? भूमि हस्तांतरण कर मुख्य रूप से प्रस्तावित भूमि या संपत्ति के लिए भुगतान की गई राशि पर आधारित है।

पहले समय घर खरीदार क्रेडिट

हालांकि, यदि आप पहली बार गृहस्वामी हैं, तो आप भूमि हस्तांतरण कर के लिए ऋण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। कहा गया क्रेडिट प्राप्त करने के लिए आपकी आयु कम से कम 18 वर्ष होनी चाहिए, और आपके पास घर में घर या ब्याज का स्वामित्व नहीं होना चाहिए। यहां कुंजी यह है कि हम कनाडा में एक घर या संपत्ति के बारे में बात नहीं कर रहे हैं, आपके पास दुनिया में कहीं भी एक संपत्ति में संपत्ति या ब्याज का स्वामित्व नहीं हो सकता है।

अनिवासी बिक्री कर (NRST)

यदि आप एक विदेशी नागरिक या विदेशी निगम हैं, तो आपको ग्रेटर गोल्डन हॉर्सशो क्षेत्र में अचल संपत्ति की खरीद या अधिग्रहण पर 15 प्रतिशत कर का भुगतान करना होगा।

बिक्री

अपने घर को बेचते समय यह महत्वपूर्ण है कि आप जल्द से जल्द बिक्री के वकील को सूचित करें। हमें आपके वर्तमान मोर्टगेज के लिए आपके पेआउट स्टेटमेंट की खरीद करनी होगी, टैक्स सुनिश्चित करने के लिए आपके टैक्स स्टेटमेंट का भुगतान करना होगा। इसके अलावा हमें औपचारिकताओं को बंद करने, और बिक्री की शर्तों के संबंध में विरोधी वकील के साथ संवाद करने की आवश्यकता है।

पुनर्वित्त

अपने घर को पुनर्वित्त करते समय चाहे वह बैंक या निजी ऋणदाता के माध्यम से हो, हमारे वकील ऋणदाता से निर्देशों की समीक्षा करेंगे और सुनिश्चित करेंगे कि आप समझते हैं कि पुनर्वित्त पूरा करने के लिए आपको किन आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए। दो चीजें जो आपको किस प्रकार के पुनर्वित्त के दौर से गुजर रही हैं, इस पर ध्यान दिए बिना मिलना चाहिए, हमें सीधे संस्थान से एक बंधक जानकारी का विवरण और सबसे हाल के भुगतान के सबूत के साथ अपनी संपत्ति करों का अद्यतन विवरण प्राप्त करना होगा।

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